[Nhà đất] -Nhà ở cho công nhân: Cần khuyến khích theo hướng xã hội hóa

Xã hội hóa chương trình nhà ở cho công nhân là một trong những biện pháp cần phải tính đến. Theo đó, cần phải có chính sách ưu đãi để khuyến khích các DN tham gia đầu tư xây dựng nhà lưu trú để góp phần ổn định cuộc sống cho công nhân, người lao động.

Thực trạng đáng buồn Theo số liệu thống kê của Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), hiện có 1,6 triệu lao động trực tiếp đang làm việc tại các Khu công nghiệp (KCN) và hàng triệu công nhân, lao động tại các xí nghiệp, cơ sở sản xuất quy mô lớn thuộc các cụm công nghiệp hoặc độc lập. Tuy nhiên, chỉ 20% công nhân có chỗ ở ổn định; 80% đang phải đi thuê nhà trong điều kiện ăn ở tồi tệ. Xã hội hóa nhà ở cho công nhân thuê là một chủ trương đúng đắn cần có sự ủng hộ của chính quyền các cấp Đa số công nhân ngoại tỉnh làm việc tại các KCN trên cả nước đều phải thuê nhà trọ của tư nhân với giá thuê từ 200.000 - 300.000 đồng/người/tháng. Các phòng trọ thuê của tư nhân hầu hết đều rất chật hẹp, điều kiện vệ sinh, môi trường không đảm bảo. Trong khi mức thu nhập bình quân hàng tháng của công nhân lao động làm việc tại các KCN còn thấp, từ 3 - 4 triệu đồng/người/tháng. Chỗ ở tạm bợ, không đảm bảo điều kiện sống tối thiểu đã gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, đời sống của công nhân và làm xáo trộn tình hình trật tự, an toàn xã hội tại nhiều KCN. Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, nhu cầu về nhà ở cho công nhân trên địa bàn Hà Nội rất lớn và bức thiết. Việc xây dựng nhà ở công nhân KCN của Hà Nội đang ở giai đoạn thí điểm, mới đáp ứng được gần 5% nhu cầu. Theo đó, Hà Nội hiện có 18 KCN, trong đó có 8 KCN tập trung đang hoạt động với 200.000 công nhân, nhưng chỉ duy nhất một khu nhà ở cho công nhân tại Kim Chung, Đông Anh được đưa vào sử dụng thí điểm từ năm 2007, nhưng đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Chị Ngọc Thúy, công nhân sống tại tòa nhà A4 cho biết, mỗi lần mưa, nước lại thấm vào tường khiến mốc xanh. Vào mùa nồm, tường bong tróc từng mảng rơi xuống nền nhà. “Nhìn bề ngoài chung cư sạch sẽ, nhưng bên trong cũ nát. Chúng tôi không dám nấu nướng vì sợ mất vệ sinh. Hệ thống thoát nước thải kém khiến nước thải sinh hoạt tràn ra ngoài đường. Từ lúc về ở trọ tôi chưa thấy một đơn vị nào đứng ra bảo dưỡng tòa nhà”, chị Thúy nói. Không chỉ xuống cấp, các tòa nhà thường xuyên xảy ra tình trạng thiếu nước. “Công nhân đi làm về cùng một ca và tập trung tắm giặt một thời điểm khiến tình trạng thiếu nước thường xuyên xảy ra. Cứ nghĩ ở trong chung cư sẽ sướng, ai ngờ còn khổ hơn thuê trọ bên ngoài”, chị Đinh Bích Loan, tòa nhà A5 chia sẻ. Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngay cả quy định về giá thuê nhà lưu trú cho công nhân cũng đang gặp nhiều bất cập, đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều nhà lưu trú đã xây khang trang, sạch đẹp nhưng vẫn không có công nhân vào ở. Xã hội hóa cách nào? Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người lao động, công nhân tại các KCN chính là nhiều KCN được hình thành nhưng chưa bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở cho công nhân. Bên cạnh đó, việc đầu tư nhà ở cho công nhân thuê đòi hỏi chi phí đầu tư lớn, thời gian thu hồi vốn dài nên các DN không mặn mà đầu tư... Trước thực trạng này, theo ông Phạm Văn Khánh - Vụ trưởng Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng), để giải bài toán nhà ở cho công nhân cần thiết phải có chính sách quy định về việc hình thành nguồn vốn hoặc quỹ phát triển nhà ở; quỹ hỗ trợ thuê nhà ở cho DN tham gia xây dựng cho công nhân. Xã hội hóa chương trình nhà ở cho công nhân là một trong những biện pháp cần phải tính đến. Theo đó, cần phải có chính sách ưu đãi để khuyến khích các DN tham gia đầu tư xây dựng nhà lưu trú để góp phần ổn định cuộc sống cho công nhân, người lao động. Bên cạnh đó, cũng phải nhìn nhận đúng vai trò những xóm trọ công nhân tự phát tại xung quanh các KCN trong việc giải quyết nhà trọ cho công nhân. Để từ đó có những chính sách quy hoạch hỗ trợ mô hình này. Khảo sát về các hộ xây nhà cho công nhân thuê tại xã Quang Minh, huyện Mê Linh, chúng tôi được biết, hiện tại đây có khoảng trên 50 hộ có nhà trọ cho công nhân thuê, nhà nhiều nhất có tới 24 phòng trọ. Trao đổi với chúng tôi, ông Ngô Xuân Trưởng chủ của 2 dãy nhà nhà trọ tại xã Quang Minh cho biết, ông đầu tư nhà trọ cho công nhân thuê từ những năm 2005. Ban đầu với một dãy nhà cấp 4 có 6 phòng, nhưng đến nay ông đã có đến 2 dãy nhà trọ với 18 phòng trọ cho thuê, lúc nào cũng kín khách thuê dài hạn. Hiện có nhiều hộ trong xã cũng muốn đầu tư xây nhà trọ cho công nhân thuê nhưng cũng còn một số vấn đề vướng như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đường điện, nước… và quan trọng nữa là vốn đầu tư khá lớn nên cũng rất khó khăn trong việc triển khai. Trao đổi về chủ trương xã hội hóa xây nhà cho công nhân thuê, ông Lưu Tiến Long, Thành ủy viên, Bí thư Huyện ủy Mê Linh, Hà Nội cho biết: Chủ trương xã hội hóa đầu tư nhà cho công nhân thuê là một chủ trương đúng đắn cần có sự ủng hộ của chính quyền các cấp. Với Mê Linh, một trong những huyện ngoại thành có nhiều KCN, nhà máy lớn, việc giải quyết nhà ở cho công nhân bằng nguồn lực tổng hợp của xã hội lại càng quan trọng. Thực tế trên địa bàn Mê Linh các khu dân cư bên cạnh KCN đã góp phần không nhỏ trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên cần có sự quản lý, quy hoạch của chính quyền để bảo đảm về mặt vệ sinh, an ninh và điều kiện sống tốt cho công nhân; đồng thời tránh tình trạng các hộ dân xây nhà một cách tự phát. Đối với các DN, nhà máy trên địa bàn có nhu cầu xây nhà cho công nhân có thể đăng ký với chính quyền sẽ được tạo điều kiện tối đa về cơ chế, mặt bằng để triển khai. Hoàng Phương

Read More

[Nhà đất] -Thanh lọc chủ đầu tư

Trong thời gian gần đây hàng loạt doanh nghiệp mua lại không ít dự án của doanh nghiệp khác; nhiều dự án mới đưa ra thị trường cũng mang tính chuyên nghiệp hơn. Thị trường BĐS đang chuyển dịch theo hướng cạnh tranh ngày càng minh bạch, tạo sự phát triển bền vững.

Bán lại hoặc liên kết Thời gian qua, CTCP Địa ốc Nova (Novaland) cùng lúc đầu tư xây dựng hàng loạt dự án trải dài ở nhiều quận/huyện. Ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc Novaland, cho hay tổng số căn hộ của các dự án đang triển khai lên đến gần 8.000 căn hộ. Trong đó nhiều dự án công ty đã mua lại của các doanh nghiệp khác trong thời gian gần đây. Cùng với Novaland, Hưng Thịnh Corp trong thời gian qua cũng mua lại hàng loạt dự án của các doanh nghiệp khác để tiếp tục đầu tư. Hầu hết những dự án Novaland và Hưng Thịnh Corp mua lại là những dự án đã ngưng triển khai trong thời gian dài hoặc chỉ mới triển khai phần thủ tục. Dự án chung cư Tín Phong (quận 12, TPHCM) do Công ty TNHH Tín Phong làm chủ đầu tư có quy mô gần 400 căn hộ. Dự án đã xây dựng đến công đoạn hoàn thiện nhưng công trình ngưng thi công trong một thời gian hơn 2 năm. Mới đây Hưng Thịnh Corp đã hợp tác đầu tư với Tín Phong để tiếp tục hoàn thiện dự án và bán ra thị trường. Hiện nay dự án đã được khởi động trở lại, tạo sinh khí mới cho công trình, tạo niềm tin mới cho hàng trăm khách hàng đã mua nhà trước đó nhưng không thể nhận nhà như cam kết của chủ đầu tư. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành - chủ đầu tư dự án Thái An (đã bán lại cho Hưng Thịnh Corp), cho biết dự án này Đất Lành đã xây lên đến tầng 6 nhưng do đầu ra khó khăn nên buộc phải bán để “cắt lỗ”. Thị trường trong thời gian qua đã qua cơn “sát hạch” rất dữ dội. Nhiều doanh nghiệp không trụ nổi với dự án, với thị trường đã buộc phải tháo lui. Tuy nhiên, cũng có không ít chủ đầu tư bị “chết” nhưng không thể “chôn” do đang triển khai dự án dở dang thì ngưng. Có những dự án đến nay tiền vay, tiền lãi đã vượt xa giá trị đầu tư, trong khi đó ngân hàng cũng chẳng muốn ôm vì có nhiều dích dắc. Ông Lê Hùng, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư An Phú, cho rằng trong thời gian tới thị trường sẽ tiếp tục thanh lọc những nhà đầu tư yếu năng lực về tài chính, thiếu kinh nghiệm chuyên môn, tạo nên một cuộc đào thải rất lớn trên thị trường BĐS. Chuyên nghiệp hơn? Giám đốc một doanh nghiệp ví von: thị trường BĐS cũng giống như nhà hàng, cà phê. Trên một trục đường có rất nhiều quán nhưng có quán đông, có quán vắng. Đó là do chất lượng sản phẩm, cung cách phục vụ, giá cả, chế độ hậu mãi… để thu hút khách hàng. Nó tương tự như thị trường BĐS, nếu doanh nghiệp đầu tư có chiều sâu cho cả một hệ thống để tạo ra giá trị gia tăng thì khách hàng mới đi theo. Nhu cầu nhà ở khách hàng rất lớn, tuy nhiên cơ hội cũng chỉ dành cho những doanh nghiệp chuyên nghiệp. Thời gian tới BĐS chỉ tồn tại những doanh nghiệp chuyên nghiệp và ngày càng chuyên nghiệp hơn mới có thể tồn tại được. Chính vì vậy, yêu cầu của khách hàng đối với sản phẩm ngày càng cao hơn về chất lượng cũng như sự minh bạch về pháp lý. Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc CTCP Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết công ty vừa đưa ra thị trường dự án IJC@Vsip giai đoạn 2 (TP mới Bình Dương). Bên cạnh hạ tầng hoàn thiện, hàng loạt tiện ích đi kèm, chủ đầu tư cũng đã cố gắng ra sổ đỏ cho từng nền đất để khách hàng yên tâm. Khách hàng tìm hiểu một dự án BĐS tại Vietbuild 2014. Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Xây dựng Phúc Khang, cho biết gia tăng giá trị BĐS là yếu tố quan trọng để dự án phát triển, tạo sức sống mới. Để làm được đều này, ngoài năng lực chủ đầu tư còn phải có cái tâm, chăm chút cho dự án của mình. Ông Trần Bá Dương, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, cho rằng doanh nghiệp BĐS phải làm trước nói sau. Bây giờ là thời của sản phẩm thật, giá trị thật mới có được khách hàng. Hàng loạt dự án căn hộ trên địa bàn TP đưa ra thị trường trong thời gian qua đều rất chú tâm đến công tác hậu mãi, tiến độ thanh toán linh hoạt, cam kết chất lượng sản phẩm, thậm chí nhiều dự án ra sổ rồi mới bán cho khách hàng. Điều này mang lại kỳ vọng một thị trường ngày càng bền vững hơn trong thời gian tới.

Read More

[Nhà đất] -Bến Tre: Xã nghèo cần một cây cầu

(CATP) Theo con lộ đất dài hơn cây số, chúng tôi đến ấp An Điền Lớn (thuộc xã An Hiệp, huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre) một ngày cuối tháng 8. Ấp có 147 gia đình, khoảng 590 nhân khẩu, tập trung dọc theo kênh Cắc Ké. Lộ đất là đường giao thông huyết mạch. Vào mùa mưa, con đường này lầy lội khiến việc đi lại khó khăn. Chính quyền địa phương đã lên kế hoạch nâng cấp tuyến lộ Cắc Ké thành đường bê-tông liên ấp có tổng chiều dài 1.200 mét, rộng 2,5 mét với kinh phí dự toán khoảng 587 triệu đồng.

Xã An Hiệp còn có một khu dân cư thuộc tổ nhân dân tự quản bị chia cắt bởi kênh Giồng Lân. Nhiều năm qua, việc lưu thông của hơn 80 nhân khẩu tại đây qua cầu gỗ đã xuống cấp (ảnh). Sau khi tuyến kênh được nạo vét thì cầu cũ không còn sử dụng được. Xã đã vận động người dân hiến đất để mở đường mới. Hiện đường đã hoàn thành nhưng cầu thì chưa có vì thiếu kinh phí. Theo dự toán, cầu bê-tông rộng 2,5 mét, dài 16,15 mét, tổng kinh phí xây dựng khoảng 142 triệu đồng. Ông Trần Văn Chận - Chủ tịch UBND xã An Hiệp - cho biết: “Sau gần 40 năm thống nhất đất nước, xã An Hiệp đã có nhiều phát triển, đời sống nhân dân từng bước được nâng lên, bộ mặt nông thôn có nhiều khởi sắc so với trước đây. Tuy nhiên, do điều kiện tự nhiên không thuận lợi nên đến nay, xã An Hiệp vẫn là xã nghèo nhất huyện Ba Tri. Năm 2013, Thủ tướng Chính phủ công nhận An Hiệp là xã đặc biệt khó khăn thuộc vùng bãi ngang ven biển. Vì kinh phí eo hẹp nên chính quyền địa phương vẫn chưa thể đáp ứng đầy đủ hạ tầng giao thông nông thôn cho người dân. Rất mong các nhà hảo tâm giúp kinh phí cho địa phương với tinh thần tương thân tương ái!”. Mọi sự giúp đỡ xin liên hệ Ban Công tác bạn đọc Báo CATP.

Read More

[Nhà đất] -Thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất

(Xây dựng) - Ban quản lý Khu kinh tế NS của tỉnh tôi được UBND tỉnh giao quyền quản lý, sử dụng khu đất khoảng 500m2. Tuy nhiên, có một khu đất trong tổng diện tích 500m2 nằm trong Quy hoạch đã được duyệt để đưa người dân vào sinh sống. Hiện nay, Ban quản lý muốn thành lập Hội đồng đấu giá và tổ chức đấu giá để giao quyền sử dụng đất cho người dân (đất đủ điều kiện được tổ chức đấu giá).

(Xây dựng) - Ban quản lý Khu kinh tế NS của tỉnh tôi được UBND tỉnh giao quyền quản lý, sử dụng khu đất khoảng 500m 2 . Tuy nhiên, có một khu đất trong tổng diện tích 500m 2 nằm trong Quy hoạch đã được duyệt để đưa người dân vào sinh sống. Hiện nay, Ban quản lý muốn thành lập Hội đồng đấu giá và tổ chức đấu giá để giao quyền sử dụng đất cho người dân (đất đủ điều kiện được tổ chức đấu giá). Vậy xin hỏi, Ban quản lý có quyền tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đó không? (Tống Khánh Linh, Thanh Hóa ) Ảnh minh họa. Trả lời: Căn cứ vào Điều 4 Quyết định 216/2005/QĐ -TTg ngày 31/8/2005 về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thì: “Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá đối với loại đất đó, dự án đó”. Như vậy, trong trường hợp của bà, Ban quản lý không có thẩm quyền tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà UBND tỉnh sẽ là cơ quan có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá để tổ chức đấu giá giao quyền sử dụng đất, cho thuê đất thuộc quy hoạch được phê duyệt cho người dân. Luật sư Đào Thị Dung

Read More

[Nhà đất] -Phú Quốc - dấu ấn 10 năm

(Xây dựng) - Sau 10 năm thực hiện Đề án phát triển tổng thể đảo Phú Quốc đến năm 2010 và tầm nhìn đến năm 2020, Phú Quốc đã đổi thay chóng mặt. Từ một hòn đảo đơn sơ ban đầu, nay Phú Quốc đã “khoác lên mình tấm áo” đô thị loại II.

Phối cảnh khách sạn Vinpearl Resort Phú Quốc Huyện đảo Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) có diện tích 589,23km2, dân số hơn 108 nghìn người. Nằm ở khu vực trung tâm của vùng Đông Nam Á, trong khu vực Vịnh Thái Lan nên có vị trí đặc biệt quan trọng. Hiếm có một hòn đảo nào được thiên nhiên ban tặng nhiều ưu đãi như Phú Quốc. Đảo Ngọc có chu vi bờ biển hơn 150km, trong đó có nhiều bãi biển đẹp có thể khai thác tốt du lịch. Có rừng nguyên sinh chiếm 65% diện tích đảo là điều kiện quan trọng tạo cảnh quan, môi trường và cũng là nơi trữ nước ngọt cho đảo. Ngoài ra còn có sông, suối, hồ rất đẹp để khai thác du lịch; Phú Quốc còn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển của thế giới, tạo điều kiện để khách du lịch tham quan, khám phá khi đến đây. Năm 2004, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 178/2004/QĐ-TTg phê duyệt “Đề án phát triển tổng thể đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2010 và tầm nhìn đến năm 2020”. Đây là bước ngoặt đánh dấu sự phát triển của Phú Quốc, đặc biệt tạo thu hút đầu tư cho Phú Quốc phát triển. Theo TS Nguyễn Thanh Nghị - Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, 10 năm qua chưa có huyện đảo nào được dồn sức tập trung đầu tư phát triển hạ tầng như Phú Quốc. Giao thông được đầu tư hơn 10 nghìn tỷ, công trình biển với đường dây điện cáp ngầm từ đất liền (Hà Tiên) ra hơn 2.000 tỷ. Đặc biệt là hòn đảo xa cách đất liền, cách Rạch Giá tỉnh lỵ của Kiên Giang 120km, cách Hà Tiên 45km nên sân bay là điều kiện tiên quyết để kéo Phú Quốc gần với đất liền. Hiện sân bay quốc tế Phú Quốc đầu tư mới hoàn toàn tiêu chuẩn cấp 4E, tiếp nhận được tất cả các loại máy bay thương mại hiện đại nhất hiện nay, công suất khai thác hiện tại là 2,65 triệu hành khách/năm, với năng lực điều hành bay, không lưu và khai thác khu bay, có thể tiếp nhận 6 chuyến bay cất hạ cánh/giờ. Phú Quốc cũng vừa có chủ trương mở rộng đường băng, sân đỗ, nhà ga để nâng công suất 5 triệu khách/năm… Từ Phú Quốc đi TP.HCM chỉ mất 30 phút bay, đi Hà Nội chỉ 1h45’, đi thủ đô các nước ASEAN xa nhất thì cũng không quá 2h bay. Trước đây khách du lịch đến Phú Quốc bẳng đường thủy thì tàu phải đậu ngoài khơi, trung chuyển khách bằng tàu nhỏ nên phần nào hạn chế tiếp nhận khách du lịch. Mới đây, Bộ GTVT đã thông qua quy hoạch xây dựng Cảng khách quốc tế cho tàu du lịch quốc tế 5 sao đưa khách đến Phú Quốc. Theo đó sẽ xây dựng cầu cảng dài khoảng 1km nối tiếp vào trục sân bay sân bay Dương Đông cũ, có hệ thống đê chắn sóng để tiếp nhận được tàu 5.000 - 6.000 hành khách. Cảng khách nội địa, hiện mỗi ngày có 8 chuyến ra vào Rạch Giá và 4 chuyến ra vào Hà Tiên với khoảng 3.000 khách đi từ đất liền ra Phú Quốc mỗi ngày. Theo Bộ GTVT, đây là vùng biển có tuyến giao thông đường thủy nhộn nhịp nhất cả nước với lượng chuyên chở hành khách bằng tất cả các tuyến đường thủy trên toàn quốc cộng lại. Lưới điện Quốc gia đầu năm đã kết nối với Phú Quốc, mang lại hiệu quả kinh tế lớn, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án đang thực hiện. Hiện giá điện đã giảm chỉ còn 1/3 so với trước nên hiệu quả sản xuất kinh doanh của các DN được tăng lên. Trục giao thông Bắc - Nam dài 51,5km sắp sửa hoàn thành với vốn đầu tư gần 2.500 tỷ; đường vòng quanh đảo với vốn đầu tư gần 3.000 tỷ cũng hoàn thành được gần 50% và kết nối các trục đường ngang với đô thị Dương Đông, An Thới, Bãi Thơm, Cửa Cạn… tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư thúc đẩy tiến độ các dự án. Với Phú Quốc, tốc độ tăng trưởng kinh tế trong thời kỳ 2010 - 2013 ước đạt 26,15% mỗi năm, thu nhập đầu người năm 2013 đạt 3.416 USD. Hiện nay, ngoài vốn đầu tư từ ngân sách, Phú Quốc đang nỗ lực tạo mọi điều kiện ưu đãi để thu hút các nguồn lực đầu tư của DN. Đến nay có gần 200 dự án được cấp chứng nhận đầu tư với số vốn trên 135 ngàn tỷ đồng, sẽ tạo tiền đề để Phú Quốc phát triển mạnh hơn, nhanh hơn trong tương lai. Việc đề nghị công nhận Phú Quốc là đô thị loại II sẽ nâng cao vai trò, vị thế và phát huy tiềm năng lợi thế của Phú Quốc trong mối quan hệ vùng của quốc gia và quốc tế. Định hướng phát triển của Phú Quốc trong thời gian tới là khu kinh tế - hành chính đặc biệt; là trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia và quốc tế; trung tâm thương mại dịch vụ - tài chính tầm cỡ khu vực; đầu mối giao thông quan trọng về giao thông vận tải nội vùng và hàng không quốc tế; là trung tâm nghiên cứu KHCN chuyên ngành… sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho Phú Quốc phát triển hơn. Cụ thể, năm 2013, Phú Quốc thu hút hơn 416 ngàn khách du lịch; riêng 7 tháng đầu năm 2014, thu hút 325 ngàn khách, trong đó khách quốc tế hơn 75 ngàn (tăng 30%) đạt doanh thu hơn 200 tỷ (tăng 55%). Với xu hướng thu hút khách du lịch như vậy, thêm đó là việc đẩy nhanh tốc độ đầu tư hạ tầng… thì Phú Quốc sẽ phát triển đúng định hướng, thu hút đông đảo khách du lịch. Cơ sở lưu trú là vấn đề vướng nhất của Phú Quốc, mặc dù lượng khách du lịch tăng rất nhanh nhưng hiện tại Phú Quốc mới có 255 cơ sở lưu trú, trong đó chỉ có 61 cơ sở 1 - 4 sao, điều này cũng hạn chế thu hút khách du lịch. Do đó, Phú Quốc sẽ đẩy mạnh nhanh xây dựng cơ sở lưu trú chất lượng cao trong thời gian tới; theo quy hoạch đã được phê duyệt Phú Quốc sẽ có hơn 78.000 phòng. Phú Quốc hiện đang xây dựng quy chế quản lý kiến trúc toàn đô thị theo quy hoạch được duyệt và quy chế quản lý kiến trúc từng khu vực của đô thị, có 1 khu đô thị mới quy mô 67,5ha được xây dựng… Trên đảo Ngọc này hiện có 188 đồ án được phê duyệt và còn hiệu lực trong đó có 36 đồ án quy hoạch 1/2000 với diện tích 11.018ha và 152 đồ án quy hoạch 1/500 với tổng diện tích 4.705ha. Cty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd Nhật Bản đã lập và được tỉnh phê quyệt quy hoạch 1/2000 hai khu đô thị Dương Đông và An Thới. Với sự phát triển của mình, Phú Quốc đáp ứng tốt các tiêu chí trên con đường lên đô thị loại II và ngày 21/8 vừa qua Hội đồng thẩm định quốc gia về nâng loại đô thị đánh giá cao và thông qua đề án công nhận là đô thị loại II trình Thủ tướng Chính phủ xem xét công nhận. Việc đề nghị công nhận huyện đảo Phú Quốc là đô thị loại II sẽ nâng cao vai trò, vị thế và phát huy tiềm năng lợi thế của Phú Quốc trong mối quan hệ vùng của quốc gia và quốc tế. Bên cạnh đó sẽ nâng cao chất lượng đời sống người dân, thực hiện hóa chương trình phát triển đô thị; đáp ứng yêu cầu tăng cường vị trí chiến lược quốc phòng - an ninh; đáp ứng yêu cầu kết nối với chiến lược phát triển của vùng ĐBSCL và quốc gia… TS Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thực hiện chỉ đạo của Trung ương, tỉnh Kiên Giang đã chuẩn bị xong Đề án Đặc khu kinh tế Phú Quốc và đã trình Ban cán sự Đảng Chính phủ. Ban Cán sự Đảng Chính phủ đã có văn bản xin ý kiến Bộ Ngành để hoàn thiện sớm trình Bộ Chính trị. Với đề án này, để phát triển Phú Quốc trở thành một trung tâm dịch vụ du lịch lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, cần thiết phải có những chính sách ưu đãi vượt trội về thuế, tài chính, ngân hàng, đất đai, nhà ở, đầu tư, thương mại, thu hút nguồn nhân lực... đủ sức cạnh tranh trong khu vực và quốc tế để thu hút mạnh đầu tư, nhất là các nhà đầu tư chiến lược có tiềm lực, thương hiệu và uy tín vào đầu tư phát triển Phú Quốc. Nếu được Trung ương chấp thuận đề án, đây sẽ là một bước ngoặt lớn đánh dấu bước phát triển mới mạnh hơn, nhanh hơn của Phú Quốc trong tương lai. Cùng với cả nước, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân tỉnh Kiên giang và Phú Quốc sẽ cố gắng hết sức để Phú Quốc phát triển mạnh hơn, xứng đáng là hòn Ngọc của Tổ quốc. Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị cho biết, ngày 01/11 tới, tổ hợp khách sạn 5 sao Vinpearl Phú Quốc do Tập đoàn Vingroup đầu tư đi vào hoạt động gồm 750 phòng, sân golf 27 lỗ, trung tâm vui chơi giải trí nhạc nước, thủy cung… Đây là tổ hợp 5 sao đầu tiên tại Phú Quốc cũng như khu vực ĐBSCL. Cuối nay nay cũng sẽ có thêm 2 tổ hợp khách sạn 5 sao đi vào hoạt động, dần dần đáp ứng được yêu cầu về cơ sở lưu trú chất lượng cao cho du khách… Phối cảnh khách sạn Vinpearl Resort Phú Quốc Gia Bảo

Read More

[Nhà đất] -500.000 hộ nghèo sẽ được vay vốn làm nhà lãi suất 3%

Ngày 27/8, Bộ Xây dựng đã có văn bản 06/VBHN-BXD về việc hợp nhất văn bản về chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở.

Theo đó, đối tượng được hỗ trợ về nhà ở phải là hộ nghèo có trong danh sách hộ nghèo do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý; hộ chưa có nhà ở hoặc đã có nhà ở nhưng nhà ở quá tạm bợ, hư hỏng, dột nát, có nguy cơ sập đổ và không có khả năng tự cải thiện nhà ở; hộ không thuộc diện đối tượng được hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Quyết định số 134/2004/QĐ-TTg. Về mức hỗ trợ, Ngân sách trung ương hỗ trợ 6 triệu đồng/hộ. Đối với những hộ dân thuộc diện đối tượng được hỗ trợ nhà ở đang cư trú tại các đơn vị hành chính thuộc vùng khó khăn thì ngân sách trung ương hỗ trợ 7 triệu đồng/hộ. Đối với những hộ dân khi có nhu cầu, được vay tín dụng từ Ngân hàng Chính sách Xã hội để làm nhà ở. Mức vay tối đa 8 triệu đồng/hộ, lãi suất vay 3%/năm. Thời hạn vay là 10 năm, trong đó thời gian ân hạn là 5 năm. Thời gian trả nợ là 5 năm, mức trả nợ mỗi năm tối thiểu là 20% tổng số vốn đã vay. Dự kiến tổng số hộ được hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Quyết định này là 500.000 hộ. Mộc Lan Theo Infonet

Read More

[Nhà đất] -BIM Group chính thức ra mắt Dự án Little Vietnam

(ĐTCK) Savills Việt Nam cho biết, sẽ kết hợp cùng CTCP Đầu tư và phát triển Syrena Việt Nam (thuộc Tập đoàn BIM Group) để giới thiệu Dự án Little Vietnam (TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh), tại Hà Nội vào ngày 3/9 tới.

Trong sự kiện lần này, chủ đầu tư đưa ra 15 căn nhà phố hướng biển đẹp nhất dự án, cùng chương trình cho thuê với cam kết thu nhập lên tới hơn 200 triệu đồng/năm cùng các quà tặng đặc biệt. Nằm trong Khu đô thị Halong Marina, với tổng diện tích 248 héc-ta, trải dài trên 3,8 km đường biển, Little Vietnam là dự án nhà ở liền kề, kết hợp với kinh doanh bán lẻ mô phỏng theo phương thức kinh doanh truyền thống của Hà Nội 36 phố phường (Little Hanoi) và phố cổ Hội An (Little Hoian). Các căn nhà phố được thiết kế theo kiến trúc “Phố lồng phố” với 2 mặt tiền, 1 mặt là phố đi bộ được thiết kế theo phong cách phố cổ, mặt còn lại được thiết kế theo phong cách hiện đại. Các căn nhà đều được thiết kế linh hoạt để đón gió cùng ánh sáng thuận lợi nhất. Theo Đ.Minh Báo Đầu tư Bất động sản

Read More

[Nhà đất] -Long An: Dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp vẫn “treo”

CafeLand - Mặc dù được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2008 nhưng đến nay 2 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại Long An là dự án nhà ở cho người thu nhập thấp ở phường 6 do Công ty IDICO làm chủ đầu tư và khu dân cư Lợi Bình Nhơn do Công ty LAINCO vẫn để “treo” gây nhiều lãng phí.

Phối cảnh khu dân cư Lợi Bình Nhơn. Đã 6 năm, 2 dự án mới chỉ dừng ở san lắp mặt bằng, bỏ đất trống để dự án “treo”. Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp ở phường 6 do Công ty IDICO làm chủ đầu tư, dự kiến xây dựng 6 khối nhà trên khu đất 3,6 ha. Mỗi khối nhà có từ 5-10 tầng với 1.742 căn hộ, diện tích 50 m2/căn hộ. Đối tượng chủ yếu là cán bộ, viên chức, công nhân ở khu-cụm công nghiệp Lợi Bình Nhơn. Dự án khu dân cư Lợi Bình Nhơn do Công ty LAINCO làm chủ đầu tư dự kiến xây dựng 100 căn hộ với tổng diện tích sàn 7.000 m2. Ông Lưu Đình Khẩn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, nguyên nhân dự án “treo” bởi sự hỗ trợ của Nhà nước đối với 2 dự án chỉ dừng lại ở chủ trương, chính sách. Trong khi đó, vốn từ chương trình do Liên minh Quyền về nhà ở châu Á (ACCA) hỗ trợ triển khai chưa có. Vốn ưu đãi ở địa phương, kể cả ưu đãi về quỹ đất cũng chưa thấy. Mặt khác, ảnh hưởng của suy thoái kinh tế cộng với chi phí đầu tư cao, khả năng thu hồi vốn chậm, không lợi nhuận nên chủ đầu tư chấp nhận bỏ dự án "lơ lửng" hơn triển khai sẽ thua lỗ. Ông Lưu Đình Khẩn cũng cho rằng, thành phố Tân An cần xây dựng quỹ đất công, tích cực vận động bằng nhiều hình thức xã hội hóa, đồng thời có chính sách hỗ trợ vốn vay với lãi suất ưu đãi giúp nhà đầu tư triển khai dự án. Làm như vậy, nhà đầu tư, người mua nhà mới thực sự gặp nhau, góp phần sớm triển khai dự án, giải quyết khó khăn cho người có thu nhập thấp. Chủ tịch UBND thành phố Tân An, ông Trần Kim Lân cho biết, thành phố đang thu hồi vốn từ Chương trình do Liên minh Quyền về nhà ở châu Á (ACCA) đối với dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp phường 3 trước đó để quay vòng hỗ trợ đối với 2 dự án trên. Đồng thời, địa phương sẽ tạo điều kiện giúp chủ đầu tư vay vốn ưu đãi triển khai dự án, hỗ trợ về giá đất xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp. Khi dự án hoàn thành, UBND thành phố Tân An phối hợp với ngân hàng hỗ trợ cho các hộ mua nhà vay 80% giá trị căn nhà. Các đối tượng vay vốn sẽ được trả dần khoản vay trong thời hạn 5 năm với lãi suất 0,5%/ tháng. Cách làm này giúp chủ đầu tư có điều kiện thu hồi vốn nhanh, cán bộ, viên chức, công nhân ổn định cuộc sống. Diệu Trang Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn ; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Read More

[Nhà đất] -Hà Nội ban hành 16 quyết định mới về thu phí và lệ phí

VOV.VN - Các quyết định đều được ký ban hành ngày 20/8/2014 và có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký

Thông tin từ UBND thành phố Hà Nội cho biết, ngày 20/8/2014, Thành phố Hà Nội ban hành hàng loạt quyết định mới về các loại phí, lệ phí trên địa bàn thành phố. Mức thu phí cao nhất thuê vỉa hè 80.000 đồng/m2/tháng, nhiều chủ trông xe thu vé gấp 5 đến 10 lần quy định Tổng cộng có tất cả 16 quyết định mới được UBND thành phố ban hành liên quan đến lĩnh vực thu phí và lệ phí. Cụ thể, Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND về thu lệ phí cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội, mức thu lệ phí 75.000 đồng/giấy phép với các trường hợp cấp mới đối với nhà ở riêng lẻ của nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép); 150.000 đồng/giấy phép với cấp mới đối với công trình khác; 15.000 đồng/giấy phép với gia hạn giấy phép xây dựng. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày ký. Quyết định số 44 về thu phí vệ sinh đối với chất thải rắn sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội. Mức thu phí vệ sinh đối với chất thải rắn sinh hoạt (đã gồm thuế GTGT): Cá nhân cư trú ở các phường 6.0000đồng/người/tháng; Cá nhân cư trú ở các xã, thị trấn 3.000 đồng/người/tháng. Quyết định số 45 về thu phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt trên địa bàn thành phố Hà Nội. Ngoài đối tượng không phải nộp phí là: hộ gia đình ở địa bàn đang được thực hiện chế độ bù giá; hộ gia đình ở những nơi chưa có hệ thống cấp nước sạch; hộ gia đình không kinh doanh tự khai thác nước để sử dụng ở những nơi có hệ thống cung cấp nước sạch; hộ gia đình thuộc các xã vùng nông thôn miền núi, vùng cao, vùng sâu, vùng xa; Các cơ sở sản xuất, cơ sở chế biến quy định tại khoản 1 Điều 1 Thông tư liên tịch số 63/2013/TTLT-BTC-BTNMT và Nghị đinh số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007. Đối tượng nộp phí sử dụng nước tự khai thác mức thu phí thấp nhất 600 đồng/người/tháng và cao nhất là 2.500 đồng/m3. Quyết định số 48 về thu phí chợ. Theo đó, phí sử dụng diện tích chỗ ngồi mức thu tùy theo loại chợ, tối đa 200.000 đồng/m2/tháng chợ loại 1, chợ nông thôn chợ thuộc các huyện tối đa là 15/đồng/m2/tháng; Phí sử dụng diện tích đối với xe ô tô vào chợ để kinh doanh theo ngày, mức thu theo trọng tải xe trọng tải dưới 0,5 tấn, mức thu 5.000 đồng/lượt/xe… xe trọng tải trên 10 tấn mức thu 100.000 đồng/lượt/xe; Phí sử dụng diện tích kinh doanh tại chợ theo ngày tối đa 5.000 đồng/lượt. Riêng đối với chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, có thể áp dụng mức thu cao hơn, nhưng tối đa không quá hai lần mức quy định trên. Quyết định số 54 thu phí sử dụng hè, lề đường, lòng đường, bến, bãi, mặt nước trên địa bàn đối với tổ chức, cá nhân được cấp phép trông giữ xe Khu vực đô thi lõi- khu bảo tồn cấp 1 (gồm các tuyến phố Nguyễn Xí, Đinh Lễ, Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt hè đường các tuyến phố Hai Bà Trưng, Hàng Đường, Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Giấy, Phủ Doãn, Quán Sứ) có mức thu cao nhất 80 đồng/m2/tháng; Mức thu ở các tuyến đường, phố ở các khu vực khác trong thành phố giảm dần theo khu vực thấp nhất là 30.000 đồng/m2. Riêng thị xã Sơn Tây và các huyện ngoại thành 20.000 đồng/m2/tháng. Đối với sử dụng hè, lề đường, lòng đường trông xe đạp xe mức phí theo khu vực tuyến đường phố từ 25.000 đồng đến 45.000 đồng/m2/tháng. Riêng tại khu vực ngoại thành 20.000 đồng/m2/tháng. Sử dụng hè, lề, lòng đường, bến bãi kinh doanh mức thu cao nhất 45.000 đồng/m2/tháng, Thị xã Sơn Tây 25.000 đồng/m2/tháng. Các huyện ngoại thành 20.000 đồng/m2/tháng. Sử dụng hè, lòng, lề đường để trung chuyển vật liệu xây dựng tối đa là 100 triệu đồng/năm/đầu bến. Sử dụng bến bãi làm bến đò 100 triệu đồng/năm/đầu bến. Sử dụng mặt nước hồ do Nhà nước quản lý từ 25.000-40.000 đồng/m2/tháng; Cắm biến quảng cáo trên hè, giải phân cách 50.000 đồng/biển/tháng. Ngoài ra còn có các quyết định loại phí và lệ phí cấp giấy phép như khai thác, sử dụng nước mặt; Thu lệ phí địa chính; Cấp biển số nhà; Cấp giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô; Cấp giấy phép hoạt động điện lực; Thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản; Thu phí đấu giá, phí tham gia đấu giá tài sản; Phí sử dụng đường bộ theo đầu phương tiện vơi xe mô tô; Lệ phí đăng ký giao dịch đảm bảo; Phí cung cấp thông tin về giao dichj bảo đảm; Lệ phí cung cấp bản sao, lệ phí chứng thực; Phí trông giữ xe đạp (kể cả xe đạp điện, xe máy điện), xe máy, ô tô. Các quyết định trên đều ký ban hành ngày 20/8/2014 và có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký./.

Read More

[Nhà đất] -Một căn hộ penthouse được mở bán với trị giá gần 400 triệu USD

Một căn hộ penthouse 5 tầng có tổng diện tích hơn 3.000 m2 với bể bơi riêng trên nóc một tòa nhà chọc trời ở Monaco sẽ được mở bán vào năm sau với mức giá 240 triệu bảng (gần 400 triệu USD).

Căn hộ penthouse. (Nguồn: Daily Mail) Nằm trên nóc tòa nhà Tour Odéon cao 170m, với tầm nhìn thoáng đãng ra biển Địa Trung Hải trong xanh, căn hộ sang trọng này sẽ khiến người sở hữu nó hoàn toàn hài lòng từ khung cảnh xung quanh đến nội thất và những dịch vụ đi kèm. Không chỉ được sử dụng trung tâm chăm sóc sức khỏe và rất nhiều bể bơi của tòa nhà, chủ sở hữu căn hộ ở đây còn được cung cấp tài xế riêng và trên hết là dịch vụ concierge - dịch vụ đáp ứng mọi yêu cầu của họ 24/7, bất kể độ khó dễ. Tuy nhiên, đặc điểm khiến căn hộ này trở nên đắt giá hơn, chính là thiết kế đường trượt sáng tạo, để chỉ với một cú trượt, chủ hộ có thể đi thẳng từ ban công tới bể bơi vô tận (infinity pool) riêng của họ. Tòa nhà Tour Odéon là công trình kiến trúc chọc trời đầu tiên được xây dựng ở Monaco từ sau những năm 80, do trước đó việc xây dựng nhà cao tầng ở đây không được cấp phép để bảo vệ cảnh quan. Bên cạnh căn hộ penthouse đắt giá, Tour Odéon còn có hơn 70 căn hộ sang trọng khác, trong đó có 2 căn hộ Duplex với diện tích mỗi căn là 1.200m2. James Prices, đại diện của công ty Knight Frank chịu trách nhiệm chào bán các căn hộ ở Tour Odéon cho biết: "Các căn hộ ở đây đều được xây dựng với mục đích thu hút sự quan tâm của những người mong muốn sở hữu những căn nhà đẹp nhất trên thế giới."

Read More

[Nhà đất] -Ghé thăm kim tự tháp tuyệt đẹp không nằm ở Ai Cập

Depplus.vn -
Khi nhắc đến Kim tự tháp người ta thường nghĩ ngay đến Ai Cập, tuy nhiên những có rất nhiều các kim tự tháp cổ đại được xây dựng bên ngoài Ai Cập.

1. Kim tự tháp Nubian - Sudan Kim tự tháp Nubian nằm ở đất nước láng giềng của Ai Cập là Sudan. Thời cổ đại Sudan là vùng đất Nubian và thuộc quyền quản lý của vương triều Kushite. Vương triều này chia Nubian ra làm ba khu vực Kerma, Napata và Meroe riêng biệt và dựng ở mỗi nơi một Kim tự tháp. Trong suốt 3000 năm từ 2600 trước công nguyên đến năm 250 sau công nguyên, tại Nubian đã có 250 kim tự tháp được xây dựng. Những Kim tự tháp ở đây cũng có hình chóp nhọn nhưng nhỏ hơn, và được xây với góc dốc lớn hơn các kim tự tháp Ai Cập. 2. Kim tự tháp Aztec Kim tự tháp Aztec hay còn được gọi là Kim tự tháp Mặt trời ở Mexico cũng là một trong những công trình vô cùng ấn tượng của thế giới cổ đại. Kim tự tháp mặt trời nằm ở thành phố cổ Teotihuacan với mỗi cạnh đáy dài khoảng 226m, chiều cao khoảng 75m kể cả ngôi đền trên đỉnh hiện đã bị tàn phá. Được xây dựng cách đâ hơn 2000 năm, Kim tự tháp mặt trời giống như một đài tưởng niệm, nơi tôn thờ các vị thần và cũng là lăng mộ của các vị vua. 3. Các Kim tự tháp ở Trung Quốc Có rất nhiều các vị hoàng đế Trung Quốc thuộc các triều đại Tần, Hán, Đường được chôn cất trong các Kim tự tháp và phần lớn nằm ở khu vực Lạc Dương và Tây An. Tuy nhiên các kim tự tháp này không trang trí cầu kỳ mà được thiết kể để trông giống một gò đất lớn với cây cối mọc um tùm. 4. Kim tự tháp Cestius - Rome, Ý Kim tự tháp là một trong những công trình cổ đại được bảo tồn tốt nhất ở thủ đô Rome của Ý. Theo nghiên cứu, Cestius được xây dựng trong khoảng thời gian từ năm 18 đến năm 12 trước công nguyên. Kim tự tháp Cestius có màu trắng. Phần bề mặt của Cestius được làm hoàn toàn từ đá hoa cương và với mục đích làm lăng mộ cho quan tòa Gaius Cestius Epulo. 5. Kim tự tháp Hellinikon - Hi Lạp Kim tự tháp Hellinikon là công trình được xây dựng vào thời Hy Lạp cổ đại và ngày nay chỉ còn phần nền móng còn sót lại. Các nhà khoa học cho rằng, kim tự tháp là căn cứ quân sự hoặc là đài tưởng niệm các chiến sĩ đã hi sinh trong chiến tranh. Từ phần nên móng còn sót lại, có thể nhận thấy Kim tự tháp được xây dựng từ các tảng đá tự nhiên, không được mài giũa hay đánh bóng và xếp khít lên nhau một cách chắc chắn. Hyo (Depplus.vn/MASK)

Read More

[Nhà đất] -Ngôi nhà xây trong đá tảng độc đáo ở Tây Ban Nha

Ngôi nhà độc đáo này được đổ khuôn trong lòng đất và được khoét sâu bởi một con bò có tên Paulina.

Nhìn từ bên ngoài ngôi nhà này không khác gì một tảng đá Ngôi nhà được dựng lên bởi việc đổ bê tông và xếp chồng các kiện cỏ khô sau đó chôn trong lòng đất. Sau khi bê tông cứng, một con bò có tên Paulina được đưa đến để ăn cỏ khô (mất 1 năm) và để lộ không gian nội thất bên trong. Lối đi bằng bê tông Cách bố trí "đóng - mở" của bồn cầu thích hợp với diện tích nhỏ Không gian tắm đơn giản Ga trải giường màu trắng thanh lịch Vào ban đêm, ánh sáng từ lò sưởi và ngọn nến bàn tỏa ra càng làm tăng sự lung linh của căn nhà Ngôi nhà nằm bên cạnh con sông lớn phù hợp cho không gian nghỉ dưỡng Ngôi nhà thu hút sự quan tâm của rất nhiều người không chỉ ở Tây Ban Nha mà còn từ khắp nới trên thế giới Video về ngôi nhà tảng đá độc đáo ở Tây Ban Nha Bích Châu (Theo Ignant)

Read More

[Nhà đất] -Quan Trung Quốc âm thầm bán nhà đất né “đao chống tham nhũng”

“Quan chức đang muốn bán càng nhanh càng tốt, họ sẵn sàng hạ giá 5 đến 10%”, anh Zhang Yan nói. Zhang là giám đốc Công ty tư vấn bất động sản Centaline ở Thượng Hải./ "Hổ lớn" Chu Vĩnh Khang chính thức bị điều tra

Chiến dịch chống tham nhũng do Chủ tịch Tập Cận Bình với khẩu hiệu nổi tiếng “diệt cả hổ lẫn ruồi” đã cho thấy những dấu hiệu tích cực. Sau hàng loạt “ruồi” sa lưới, “hổ” các thứ bậc cũng không tránh khỏi chiếc “đao chống tham nhũng”. Từ hổ thường thường bậc trung như cựu Giám đốc công an Trùng Khánh đến “hổ nhỡ” Bạc Hy Lai, đùng cái “hổ lớn” thực sự là cựu ủy viên thường vụ Bộ Chính trị Chu Vĩnh Khang bị điều tra đã làm rúng động thực sự chính trường Trung Quốc. Quyết định điều tra Chu Vĩnh Khang gửi đi hai tín hiệu mạnh mẽ, một là kẻ “dính chàm” sẽ bị lôi ra ánh sáng bất kể địa vị cao thế nào, hai là ông Tập có quyết tâm chống tham nhũng thực sự và đó là quyết tâm sắt đá. Tháng 6, một quan chức đại hạ giá căn hộ sang trọng ở quận Chaoyang (Bắc Kinh) có giá thị trường 22,5 triệu nhân dân tệ, giảm giá 2 triệu tệ cho ai mua và trả ngay bằng tiền mặt. Kể từ sự kiện Chu Vĩnh Khang, điều tra của tờ Wall Street Journal (WSJ - Mỹ) cho biết bắt đầu có làn sóng âm thầm “thanh lý” tài sản cả chìm cả nổi là bất động sản của các quan Trung Quốc. Việc sở hữu tài sản dưới dạng bất động sản là chuyện phổ biến nhất của quan tham Trung Quốc. Năm ngoái, một cán bộ lãnh đạo khối Đảng ở Nội Mông là Wu Zhizhong bị kết án tham nhũng vì tội nhận hối lộ và lạm dụng công quỹ. Qua điều tra mới phát hiện ông Wu sở hữu 33 khu đất trên khắp Trung Quốc và 1 căn hộ tận Canada. Hãng tin nhà nước Tân Hoa Xã nói rằng, số chìa khóa các căn nhà của ông Wu nhồi đầy một túi xách đi làm của ông. Hay Cai Bin, một cựu cán bộ Quảng Châu buôn bán đất đai thành thần nên được đặt cho biệt danh “Chú Địa”. “Chú Địa” bị lộ cũng vì tội nhận hối lộ và khi đó đã kịp đứng tên hơn 20 căn hộ ở những nơi đắt đỏ nhất nhì lục địa. WSJ điều tra tại hơn một chục công ty môi giới bất động sản và rút ra kết luận rằng các quan giờ bắt đầu sợ mua nhà quá sang trọng. Nhiều người cũng đang muốn đẩy đi những căn hộ trước là niềm tự hào cho sự giàu có của họ. “Quan chức đang muốn bán càng nhanh càng tốt, họ sẵn sàng hạ giá 5 đến 10%”, anh Zhang Yan nói. Zhang là giám đốc Công ty tư vấn bất động sản Centaline ở Thượng Hải. Theo nghiên cứu của Đại học Pennsylvania (Hoa Kỳ), quan chức chính quyền Trung Quốc mua nhà lớn và đắt tiền nhiều hơn đối tượng không làm trong hệ thống chính quyền dù thu nhập của họ thấp hơn bình quân là 14%. Trước đây, mỗi quý, Zhang bán được 3 đến 4 căn hộ sang trọng cho các quan chức. Giờ thì cứ khoảng 2 tuần Zhang lại giúp một quan bán bớt đi được 1 căn hộ. Zhang đã giúp một quan bán được căn hộ ở quận Gubei cao cấp thuộc Thượng Hải với giá 11 triệu nhân dân tệ, thấp hơn giá thị trường 1 triệu tệ. Tác động của chiến dịch chống tham nhũng đến thị trường bất động sản ở Trung Quốc rất khó đo đếm vì nước này không có hệ thống đăng ký tài sản quốc gia. Việc quan chức để vợ con hay họ hàng đứng tên hộ cho tài sản của họ được người dân coi như chuyện bình thường. Theo các công ty bất động sản, quan chức chính quyền thường chiếm 20% số khách hàng đặt mua các căn hộ đắt tiền và từ đầu năm đến giờ số khách sụt giảm hẳn. Giao dịch bất động sản trong 7 tháng đầu năm cũng teo tóp mất 10,5%. Hồi tháng 6, chính quyền tỉnh Quảng Tây có quy định cho “giao nộp” bất động sản không minh bạch nhưng còn mơ hồ ở hình thức thực hiện. Quân ủy trung ương Trung Quốc cũng bắt đầu thực hiện kê khai tài sản.

Read More

[Nhà đất] -Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng kiểm tra thực tế thực hiện qui hoạch thủy điện tại Tây Nguyên

Từ ngày 12 - 15/8, Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng và đoàn công tác của Bộ Công Thương đã có chuyến thăm và làm việc tại 4 tỉnh Tây Nguyên: Kon Tum, Đăk Lăk, Đăk Nông, Lâm Đồng.

Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng và Thứ trưởng Cao Quốc Hưng thăm tổ hợp bô xit nhôm Tân Rai - Lâm Đồng CôngThương - Chuyến công tác nhằm kiểm tra, đôn đốc các tỉnh ở Tây Nguyên thực hiện tốt Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 18/2/2014 của Chính phủ với những nội dung cơ bản: rà soát, đánh giá quy hoạch, đầu tư xây dựng các dự án thủy điện; việc tuân thủ các qui định về công tác quản lý đầu tư, quản lý chất lượng công trình, cam kết bảo vệ môi trường; quản lý vận hành đối với các công trình thủy điện đã hoàn thành; thực hiện phương án trồng rừng thay thế, chi trả dịch vụ môi trường rừng; công tác bồi thường, hỗ trợ di dân, tái định cư; việc lập và thực hiện qui trình vận hành hồ chứa, tác động của việc điều tiết hồ chứa trong mùa lũ và mùa kiệt đối với vùng hạ du… Về việc rà soát, đánh giá qui hoạch, đầu tư các công trình thủy điện, các tỉnh Tây Nguyên đã báo cáo cụ thể với Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng: Tại Kon Tum, nhằm hạn chế đến mức thấp nhất những vị trí khi đầu tư xây dựng có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường, xã hội, UBND tỉnh Kon Tum đã quyết định loại bỏ 36 vị trí ra khỏi quy hoạch và 6 vị trí không đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư, đồng thời rà soát bước đầu đối với 45 vị trí, công trình thủy điện còn lại, tỉnh tiếp tục thu hồi chủ trương đầu tư 1 công trình, gia hạn có thời hạn với 10 công trình. Bộ trưởng thăm Nhà máy thủy điện Ialy - Gia Lai Tại Đăk Lăk, đến tháng 7/2014 trên địa bàn tỉnh có tổng cộng 26 công trình thủy điện đã được cấp có thẩm quyền đồng ý chủ trương đầu tư, tổng công suất 948 MW, trong đó 18 dự án tổng công suất 857 MW đã đi vào hoạt động, 1 dự án công suất 29 MW đang xây dựng, 1 dự án công suất 4 MW đã khởi công nhưng tạm dừng vì thiếu vốn, 2 dự án có tổng công suất 8,2 MW đã được thẩm định thiết kế cơ sở và 4 dự án với tổng công suất 49,70 MW đang lập hồ sơ thiết kế cơ sở. Đăk Lăk cũng đã loại bỏ khỏi qui hoạch 13/22 công trình thủy điện vừa và nhỏ, 69/79 điểm tiềm năng thủy điện và tiếp tục rà soát 2 dự án là Ea Ral công suất 6,5 MW, Buôn Bra công suất 7,5 MW. Tại Đăk Nông, theo quy hoạch phát triển thủy điện nhỏ của tỉnh có tổng số 70 vị trí được phê duyệt xây dựng công trình thủy điện với tổng công suất 239 MW, trong đó giai đoạn 1 có 32 vị trí với tổng công suất 189 MW đã được tính toán chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật kêu gọi đầu tư; giai đoạn tiềm năng có 38 vị trí với tổng công suất 50 MW được liệt kê. Quá trình rà soát lại, UBND tỉnh Đăk Nông đã xem xét loại 8 dự án ra khỏi qui hoạch. Đến cuối năm 2013, qui hoạch thủy điện nhỏ tại Đăk Nông giai đoạn 1 có 24 vị trí với tổng công suất 165 MW. Tháng 6/20114, UBND tỉnh Đăk Nông đã có ý kiến tiếp tục loại dự án thủy điện Đăk Ni công suất 6,5 MW ra khỏi qui hoạch. Bộ trưởng thăm Nhà máy thủy điện Pleikrong - Kon Tum Tại Lâm Đồng, theo qui hoạch phê duyệt trước đây, có 83 vị trí được xây dựng các công trình thủy điện vừa và nhỏ với tổng công suất 619 MW, nhưng qua rà soát đã loại bỏ 46 dự án với tổng công suất 116 MW. Đến nay Lâm Đồng còn 37 dự án thủy điện với tổng công suất 503 MW gồm 10 thủy điện đang vận hành phát điện tổng công suất184 MW, 10 dự án đang triển khai thi công tổng công suất190 MW dự kiến phát điện ngay trong năm 2014, 5 dự án (50MW) đang thực hiện giải phóng mặt bằng, bồi thường, 3 dự án (33,5MW) đang lập phương án đầu tư, 1 dự án (3,8MW) đang rà soát, xem xét, 4 dự án tổng công suất 19,7 MW bị thu hồi, 4 dự án (21,6 MW) tạm dừng, chưa xem xét đầu tư trước năm 2015. Về việc tuân thủ các qui định về công tác quản lý đầu tư, quản lý chất lượng công trình, cam kết bảo vệ môi trường, hầu hết các tỉnh Tây Nguyên đều xảy ra tình trạng chất lượng một số công trình thủy điện, đặc biệt là thủy điện nhỏ không đảm bảo an toàn tuyệt đối, có khi còn xảy ra những sự cố đáng tiếc gây thiệt hại cho cả nhà đầu tư, tài sản của nhân dân...Nguyên nhân là các công trình thủy điện vừa và nhỏ, phần lớn do tư nhân là chủ đầu tư, tuy các chủ đầu tư đều lựa chọn các đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công có đủ điều kiện, năng lực theo các qui định của nhà nước nhưng chất lượng thiết kế, thi công ở một số công trình chưa thực sự đáp ứng yêu cầu vì thiếu kinh nghiệm trong hoạt động trong lĩnh vực này…Trong công tác bảo vệ môi trường, ý thức chấp hành báo cáo, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường ở một số công trình thủy điện loại nhỏ vẫn chưa nghiêm túc. Bộ trưởng thăm Làng Hà Mòn - Kon Tum Việc quản lý vận hành đối với các công trình thủy điện đã hoàn thành, đây có thể được xem là một trong những yêu cầu cực kỳ quan trọng đối với bất cứ chủ đầu tư nào vì nó liên quan rất lớn đến tài sản doanh nghiệp, tài sản của nhân dân dưới vùng hạ du. Vì thế khi các cơ quan chức năng của các địa phương thực hiện kiểm tra thì hầu như toàn bộ các chủ đầu tư đều chủ động thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn cho các công trình thủy điện. Chẳng hạn, tại Kon Tum có 9/9 công trình thủy điện loại vừa và nhỏ đang vận hành đều đã đăng ký an toàn hồ đập, xây dưng phương án vận hành hồ đập an toàn, phương án phòng chống bão lũ mùa mưa. Tại Đăk Nông, qua kiểm tra đã có 16/16, tại Lâm Đồng, có 10/10 công trình đã, đang xây dưng qui trình vận hành hồ chứa theo qui định… Theo đánh giá của các tỉnh Tây Nguyên, phần lớn các công trình thủy điện vừa và nhỏ, đều có dung lượng hồ chứa nhỏ nên không có chức năng điều tiết lũ, cắt lũ cho vùng hạ du… Về thực hiện phương án trồng rừng thay thế, chi trả dịch vụ môi trường rừng, các địa phương trên địa bàn Tây Nguyên đều ý thức được vai trò quan trọng của vấn đề này và có biện pháp thực hiện nghiêm túc, chỉ đạo, kiểm tra chủ dự án, các đơn vị chuyên môn triển khai các điều kiện thực hiện. Tại Kon Tum, đã có 11/14 chủ dự án thủy điện xây dựng phương án trồng rừng thay thế và UBND tỉnh đã giao kế hoạch trồng mới 563 ha rừng ngay trong năm 2014. Tại Đăk Nông, tổng diện tích rừng trồng thay thế khá lớn, lên đến 3.327 ha và theo kế hoạch, năm 2014 sẽ thực hiện trồng 2.016 ha, năm 2015 trồng 1.319 ha… Riêng tại Đăk Lăk, ông Trần Việt Hùng, Phó Ban chỉ đạo Tây Nguyên đánh giá, việc trồng bù rừng tại địa phương còn quá ít và cũng xảy ra tình trạng xung đột quyền lợi giữa thủy điện và du lịch, tuy nhiên biện pháp khắc phục là không khó… Bộ trưởng kiểm tra thủy điện Hòa Phú Đánh giá chung về việc thực hiện triển khai nghị quyết 11 của Chính phủ tại Tây Nguyên, Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng nhìn nhận: Các địa phương đã thực hiện khẩn trương và nghiêm túc nghị quyết. Tuy nghị quyết của Chính phủ ra đời mới vừa tròn nửa năm nhưng qua kiểm tra, tất cả các địa phương tại Tây Nguyên đã triển khai đồng bộ các nội dung cơ bản, có kiểm tra, giám sát việc thực hiện. Điều này đã cơ bản kịp thời chấn chỉnh những thiếu sót, tồn tại trong công tác qui hoạch thủy điện, vận hành các công trình đã hoàn chỉnh, nhất là việc bảo đảm an toàn nhà máy, hồ chứa, đập trong mùa mưa lũ. Các địa phương đã chủ động các phương án vận hành an toàn, đảm bảo an toàn về tài sản, tính mạng của nhân dân. Tuy nhiên, Bộ trưởng cho rằng, vẫn còn một số ít chủ đầu tư công trình thủy điện nhỏ vi phạm về các nghĩa vụ thuế, chi trả tiền trồng rừng thay thế, các qui định về biện pháp an toàn trong quá trình xây dựng, vận hành, không cắm mốc chỉ giới khu vực lòng hồ… những trường hợp này đều phải được xử lý nghiêm. Chính phủ cũng yêu cầu có những việc phải hoàn thành gấp, chẳng hạn như việc rà soát qui hoạch phải xong trong năm 2014, việc trồng rừng tái tạo trong năm 2015, vì thế đề nghị các tỉnh chỉ đạo quyết liệt các cơ quan liên quan thực hiện những giải pháp hiệu quả. Bộ trưởng cho rằng, Nghị quyết 11 của Chính phủ có những vấn đề mới, ví dụ giao cho UBND các tỉnh điều hành qui trình vận hành hồ chứa. Điều này đã xuất hiện những khó khăn nhất định, ví dụ như có công trình thủy điện nằm trên địa bàn 3 tỉnh Đăk Lăk, Đăk Nông, Lâm Đồng, mỗi địa phương có một qui trình, phương án riêng vận hành hồ chứa, nhà máy thủy điện nên chưa thống nhất quy trình vận hành Do đó, Bộ trưởng đề nghị, các địa phương cần phối hợp với nhau trong vấn đề này. Trong thực hiện, các địa phương có thể gặp khó khăn về tài chính và nguồn nhân lực trong công tác kiểm tra đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện các biện pháp an toàn trong việc xây dựng công trình, vận hành an toàn hồ đập… trong khi nhân lực hiện nay ở các sở công thương rất hạn chế, hơn nữa là việc làm rất mới mẻ, nên sẽ thiếu kinh nghiệm… Bộ trưởng khẳng định, bất kể những khó khăn nào của địa phương gặp phải, Bộ Công Thương sẵn sàng chia sẻ, hợp tác giúp đỡ với tư cách là cơ quan đầu mối. Trong đợt công tác này, Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng cũng đã kiểm tra thực tế nhiều công trình thủy điện tại các tỉnh Kon Tum, Gia Lai, Đăk Lăk, Đăk Nông, Lâm Đồng và tiến độ dự án công trình bôxít-nhôm huyện Tân Rai, tỉnh Lâm Đồng. Hoàng Anh Phượng Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng và Thứ trưởng Cao Quốc Hưng thăm tổ hợp bô xit nhôm Tân Rai - Lâm Đồng PHẢN HỒI

Read More

[Nhà đất] -Chế nước biển thành nước ngọt người dân được ưu đãi

(PLO)_Đó là thông tin đáng chú ý tại dự thảo nghị định về ữu đãi đối với việc sử dụng nước tiết kiệm, hiệu quả do Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa soạn thảo.

Theo đó, cá nhân, hộ gia đình thực hiện biện pháp khử muối từ nước lợ, nước mặn thành nước ngọt để sử dụng cho các mục đích ở vùng hải đảo, ven biển với quy mô từ 2 m 3 /ngày đêm trở lên, thì được vay vốn ưu đãi giảm từ 20% đến 30% lãi suất. Cùng với đó, cá nhân, hộ gia đình còn được giảm từ 30% đến 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình. Cá nhân, hộ gia đình xây dựng công trình khử muối từ nước lợ, nước mặn thành nước ngọt được nhà nước hỗ trợ về giá đối với thiết bị, công nghệ. Nguồn kinh phí hỗ trợ này được lấy từ quỹ bảo vệ môi trường của địa phương. Doanh nghiệp, tổ chức xây dựng công trình, đầu tư thiết bị, áp dụng công nghệ khử muối từ nước lợ, nước mặn thành nước ngọt để sử dụng cho các mục đích ở vùng hải đảo, ven biển, với quy mô từ 150 m 3 /ngày đêm trở lên, ngoài việc được hưởng ưu đãi về vốn vay, thuế như trên còn được giảm từ 10% đến 20% số thuế thu nhập doanh nghiệp. Các hành vi bị nghiêm cấm: Giả mạo, gian dối để được hưởng chính sách ưu đãi, hỗ trợ của nhà nước trong hoạt động sử dụng nước tiết kiệm, hiệu quả. Sử dụng các ưu đãi, hỗ trợ không đúng mục đích, đối tượng. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong quản lý hoạt động sử dụng nước tiết kiệm, hiệu quả vì mục đích vụ lợi. Gây khó khăn, cản trở việc vay vốn ưu đãi, miễn, giảm thuế, hỗ trợ về giá đối với trường hợp được hưởng ưu đãi, hỗ trợ. HOÀNG VÂN

Read More

[Nhà đất] -Tăng cường an ninh tại đô thị Phú Mỹ Hưng

Tại khu dân cư hiện đại, ngoài việc nâng cao chất lượng tiện ích đô thị, dịch vụ khách hàng thì vấn đề đảm bảo an ninh trật tự (ANTT) luôn được đặt lên hàng đầu.

Đó là lý do mỗi năm hai lần, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng phối hợp cùng các cơ quan chức năng tổ chức Hội nghị sơ kết tình hình trật tự xã hội - an toàn giao thông và công tác bảo vệ tại đô thị Phú Mỹ Hưng. Hội nghị nhằm đánh giá kết quả đạt được, hạn chế và vạch ra phương hướng hoạt động trong thời gian tới. Đại diện ban tổng giám đốc công ty cho biết: “Để đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân đang sinh sống, làm việc hoặc đến tham quan, mua sắm, vui chơi tại khu đô thị thì ngoài việc bố trí 138 chốt gác trong toàn khu đô thị thì bảo vệ Phú Mỹ Hưng còn tăng cường phối hợp với các cơ quan chức năng, công an của các phường, quận; dân phòng, bảo vệ dịch vụ… thường xuyên tuyên truyền, tuần tra, chủ động đối phó với những hành động phạm tội của các loại đối tượng trong khu đô thị và các vùng giáp ranh, giữ gìn an ninh cho các sự kiện diễn ra trên địa bàn…”. Đặc biệt, tới đây công ty tăng cường hệ thống camera trên các tuyến đường trong khu đô thị. Tín hiệu được truyền về Trung tâm Giám sát đội bảo vệ của công ty, công an phường, tổ dân phố… để trực tiếp theo dõi, ngăn chặn và kịp thời xử lý khi có sự việc xảy ra. NGỌC CHÂU

Read More

[Nhà đất] -Chủ đầu tư thừa nhận sai phạm

Tới đây, cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C46) sẽ làm việc với Urenco về những sai phạm.

Sau khi Báo NNVN phản ánh tình trạng máy móc, thiết bị của dự án "Đầu tư xây dựng hệ thống xử lý chất thải phát điện" tại xã Nam Sơn, Sóc Sơn (Hà Nội) do Cty TNHH MTV Môi trường đô thị Hà Nội (Urenco) làm chủ đầu tư trị giá hàng triệu USD bị “đắp chiếu”, (số báo ngày 28/7 và 4/8) mới đây, TP Hà Nội đã tổ chức họp báo làm rõ hơn những sai phạm trên. Ông Nguyễn Xuân Huynh, Phó Tổng giám đốc Urenco thừa nhận: Việc thay đổi hình thức đấu thầu là nguyên nhân làm chậm tiến độ dự án. Nếu chủ đầu tư làm đúng thủ tục (xin điều chỉnh kế hoạch đấu thầu xong mới mở thầu) thì sẽ chậm so với dự kiến (khoảng 2 tháng). Thế nhưng cái sai ở đây là chủ đầu tư lại không xin điều chỉnh mà vẫn tiến hành mở thầu. Khi mở thầu xong rồi thì vướng mắc mới nảy sinh, sai sót xảy ra như vậy dẫn tới việc giải quyết lúng túng, thời gian chậm bị kéo dài thêm... Trả lời câu hỏi của PV NNVN về việc tại sao ngày 4/8/2014, chủ đầu tư là Urenco và nhà thầu là liên danh Cty Lilama 69-1 và Cimas vẫn chưa đi đến thống nhất các nội dung hợp đồng, ông Huynh cho biết, Urenco đang thương thảo hợp đồng với nhà thầu. “Còn chuyện nhà thầu bỏ về giữa chừng thì do còn nhiều tranh luận nên chúng tôi cần phải cẩn trọng để sau này thực hiện hợp đồng không có vướng mắc giữa hai bên. Chúng tôi sẽ tiếp tục thương thảo và sẽ ký hợp đồng trong những ngày tới”. Về gói thầu số 11 (Ủy thác NK, bốc dỡ, vận chuyển hàng hóa, thiết bị) trị giá hơn 7,9 tỷ đồng do Cty Interserco thực hiện đến 95% công việc mà hợp đồng giữa hai bên vẫn chưa được ký kết, ông Huynh thừa nhận, ngày 21/6/2013, TP phê duyệt kế hoạch đấu thầu, trong đó có gói vận chuyển thiết bị. Theo vốn tạm tính thì giá trị là 7,9 tỷ đồng. Ngày 2/7 thì thiết bị đã về cảng nên chủ đầu tư đề xuất cho chỉ định thầu và chỉ định ngay một đơn vị có uy tín của TP là Interserco để thực hiện việc vận chuyển thiết bị. Trong tình huống đó thì phải làm như vậy. Được biết, tới đây, cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C46) sẽ làm việc với Urenco về những sai phạm trên.

Read More

[Nhà đất] -Hỗ trợ 60% giá nước sạch cho hộ nghèo nông thôn

KTĐT - Hà Nội sẽ có một số chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với các dự án đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp công trình cấp sạch tập trung nông thôn; hỗ trợ xử lý nước sạch hộ gia đình; hỗ trợ bù giá cho hộ gia đình chính sách, hộ nghèo, cận nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng sạch trên địa bàn thành phố.

Theo đó, các tổ chức, cá nhân khi đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp trạm cấp nước sạch khu vực nôn thôn được hưởng các chính sách ưu đãi về đất đai.Tổ chức, cá nhân có thu nhập từ hoạt động quản lý, khai thác công trình cấp nước sạch nông thôn được áp dụng ưu đãi về thuế Được vay vốn tín dụng ưu đãi theo quy định hiện hành của Chính phủ và vay vốn từ Quỹ đầu tư phát triển của thành phố theo quy định của Điều lệ Quỹ. Được ưu tiên vay lại từ nguồn vốn của các tổ chức quốc tế cho Chính phủ Việt Nam vay ưu đãi. Ảnh minh họa. Được hưởng mức hỗ trợ từ nguồn vốn ngân sách thành phố theo tổng dự toán của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể: Hỗ trợ 90% đối với các xã dân tộc và miền núi; 75% đối với các vùng đồi gò, trung du; 60% đối với đồng bằng; 45% đối với vùng thị trấn. Ngân sách thành phố hỗ trợ toàn bộ giá trị thiết bị xử lý nước chế tạo sẵn theo dự án được UBND thành phố phê duyệt (công suất thiết bị từ 300-500 lít/giờ) nhưng không quá 70% tổng giá trị công trình cấp nước mẫu đối với các hộ gia đình chính sách, hộ nghèo, không quá 35% tổng giá trị công trình cấp nước mẫu đối với hộ cận nghèo tại các khu vực có nguồn nước bị ô nhiễm nặng và chưa đủ điều kiện xây dựng công trình cấp nước sạch tập trung trước năm 2020 theo quy hoạch. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm xây dựng thiết kế mẫu và dự toán các công trình cấp nước nhỏ lẻ này cho từng loại công trình cấp nước, phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội từng vùng, trình UBND thành phố phê duyệt. Đơn vị cung cấp nước sạch căn cứ nguyên tắc, phương pháp xác định giá nước sạch tại Thông tư liên tịch số 75/2012/TTLT-BTC-BXD-BNNPTNT ngày 15/5/2012 của liên Bộ: Tài chính, Xây dựng - Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và kế hoạch cấp nước thực tế, xây dựng phương án giá bán nước sạch báo cáo Sở Tài chính cùng các sở Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt. Trường hợp phương án giá bán nước sạch được tính đúng, tính đủ theo quy định hiện hành thì hằng năm UBND thành phố xem xét cấp bù từ ngân sách thành phố để bảo đảm quyền lợi ích hợp pháp của đơn vị cấp nước. Đối với các hộ gia đình chính sách, hộ nghèo, cận nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số khi bắt đầu sử dụng nước sạch từ các công trình cấp nước sạch tập trung được thành phố hỗ trợ 60% giá nước sạch trong năm đầu tiên và 30% giá nước sạch trong năm thứ hai, số lượng nước sạch được hỗ trợ bù giá tối đa không quá 4m3/người/tháng. Ngân sách TP hỗ trợ trực tiếp cho các tổ chức, đơn vị cung cấp nước sạch theo hóa đơn sử dụng nước thực tế. Hỗ trợ bù giá được thực hiện 2 kỳ/năm.

Read More

[Nhà đất] -Cty CP địa ốc Hoàng Quân tình nguyện trả đất dự án "khủng" cho TP Cần Thơ

Ngày 8.8, thông tin từ Cty CP địa ốc Hoàng Quân cho biết, Cty Hoàng Quân đã có tờ trình gửi UBND TP Cần Thơ, về việc xin giao trả trả 320 ha đất dự án, mà trước đây, Cty Hoàng Quân dự kiến đầu tư dự án bất động sản và đã được UBND TP Cần Thơ giao đất.

Khu nhà ở xã hội tại dự án nhà ở quận Cái Răng,, do Cty Hoàng Quân xây dựng. Tổng số 320 ha đất dự án trên gồm: khu đô thị Hoàng Quân - Cần Thơ (164 ha), khu tái định cư (52,6ha) và Trường ĐH Đồng bằng sông Cửu Long (102,4 ha) trên địa bàn quận Cái Răng và huyện Phong Điền, TP Cần Thơ. Bên cạnh đó, Cty Hoàng Quân cũng có văn bản gửi UBND TP Cần Thơ xin điều chuyển địa điểm xây dựng dự án Trường Đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long từ huyện Phong Điền sang dự án khu tái định cư ở quận Cái Răng, do Cty Hoàng Quân làm chủ đầu tư (12,3 ha). Có thể nói, lần đầu tiên, một DN kinh doanh bất động sản đã phải giao trả diện tích đất dự án “khủng” cho địa phương, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay.

Read More

[Nhà đất] -'Minh tinh trái đất' lọt top sao Hàn sở hữu khối bất động sản kếch xù

Sở hữu khối tài sản trị giá hơn 10 tỷ won, nữ diễn viên Jun Ji Huyn nhanh chóng lọt top danh sách những sao Hàn có khối bất động sản "kếch xù" của năm.

"Minh tinh trái đất" Jun Ji Hyun chiếm thứ hạng cao trong số các nghệ sĩ nữ. Cô nàng hiện là chủ của một tòa nhà giá trị 7,1 tỷ won (khoảng 146 tỷ đồng) và một tòa khác có giá 3,2 tỷ won (khoảng 65 tỷ đồng) tại lần lượt Nonhyon-dong và Yongsan-dong. Tổng giá trị của chúng là 10,23 tỷ won (khoảng 210 tỷ đồng). Ngoài ra còn có một số những nghệ sỹ Hàn đình đám khác: "Chàng ca sĩ mắt một mí" Bi Rain sở hữu một tòa nhà đắt giá 8,64 tỷ won (khoảng 176 tỷ đồng) tại khu Cheongdamdong và một cơ ngơi khác với trị giá 3,41 tỷ won (khoảng 70 tỷ đồng) tại Shinsadong. Tổng giá trị của chúng lên tới 12,15 tỷ won (khoảng 251 tỷ đồng). Nam diễn viên "Nấc thang lên thiên đường" Kwon Sang Woo đã mạnh tay chi 11,44 tỷ won (khoảng 242 tỷ đồng) để xây một dinh thự mới tại Bundang. Song Seung Hun cũng không hề kém cạnh khi là chủ sở hữu một tòa nhà tại Jamwondong trị giá 11,22 tỷ won (khoảng 231 tỷ đồng). Junsu đứng tên một cơ ngơi ở Samsungdong trị giá 2,6 tỷ won (khoảng 53 tỷ đồng), một biệt thự tại Paju 1,8 tỷ won (~38 tỷ đồng) và một khu resort xa xỉ tại Jeju 15 tỷ won (khoảng 310 tỷ đồng). Tổng giá trị bất động sản của nam ca sĩ khiến nhiều người choáng váng khi lên đến 19,4 tỷ won (khoảng 402 tỷ đồng). Jang Geun Suk là chủ một dinh thự sang trọng trị giá 4 tỷ won (khoảng 82 tỷ đồng). Ngoài ra, trong 2 năm 2011-2012, nam diễn viên không ngừng đầu tư mua lại một tòa nhà 6 tầng 10 tỷ won (khoảng 212 tỷ đồng) từ nghệ sĩ hài Seo Se Won tại Seoul và một tòa 6 tầng khác tại Shibuya, Nhật Bản để mở cửa hàng riêng. Tổng giá trị bất động sản hiện tại của anh ước chừng là 14 tỷ won (khoảng 13,6 triệu USD). "Hoàng tử quốc dân" Lee Seung Gi hiện đang sống trong tòa nhà “Brownstone Legend” tại Seoul với trị giá 3,2 tỷ won (khoảng 65 tỷ đồng). Thành viên JYJ, Jaejoong sở hữu khối tài sản đáng mơ ước trị giá 3 tỷ won (khoảng 61 tỷ đồng). Kim Hyun Joong đứng tên một căn biệt thự mang phong cách châu Âu hoành tráng tại Apgujung với giá 3 tỷ won (khoảng 61 tỷ đồng). Rapper nhóm Big Bang, T.O.P không ngại dốc hầu bao cho dinh cơ 3 tỷ won (khoảng 61 tỷ đồng) tại khu Hannamdong. Cô nàng Hara (KARA) đã tậu một ngôi nhà tại khu đắt đỏ Chungdamdong trị giá 1,2 tỷ won (khoảng 25 tỷ đồng)

Read More